为了发展壮大搬迁安置社区村集体经济，马山县白山镇合诚社区拟将办公楼、产业楼屋顶等集体场地面向社会进行公开竞价招租，现将相关事项公告如下：

       一、基本情况

       本次招租场地位于马山县白山镇合诚社区内，其中：两个篮球场上空共1000平方米，社区党群服务中心屋顶1200平方米，农贸市场屋顶2135 平方米，民俗楼2栋屋顶共596平方米，老年人活动中心屋顶300平方米，扶贫车间预留商业服务配套设施工程屋顶1360平方米，扶贫车间商业服务综合楼工程屋顶712平方米，停车场上空等，租赁面积共计约10303平方米，面积以实际测量为准。

       二、意向承租资格条件

       1.中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力、具备新能源开发或光伏产品经营资质的企业法人。

       2.竞价人企业注册资金不低于人民币1000万元；在新能源项目投资方面有两个或两个以上的投资成功案例。

       3.竞价人近三年来，无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞价资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

       4.竞价人财务状况良好，具备履行合同能力，不处于法律纠纷阶段。

       5.本项目不接受联合体竞价。

       三、招租约定

       1、本次集体场地招租按现状出租，用途仅限于光伏发电，租赁期为20年，到期后将自动延续5年。

        2、招租方式：采用现场公开竞价方式，场地租金固定25元/块（光伏板）/年不参与竞价，初装费竞拍底价为104万元,竞价人报价最高者为本次流转项目的承租方。

        3、租金收取:租金按季支付，采取先收后用原则，一季一次。 初装费按以下方式支付：按分项、单体工程完工后（如篮球场按主体完工后以一个篮球场支付、厂房则以当栋厂房面积作为一个结算单位。）十个工作日内支付百分之八十，剩下百分之二十待完成并网后十个工作日付清。

        4、项目成交后，承租方应向马山县农村产权流转交易中心按收费标准(详见https://www.nanningnongjiao.com/info/18856）交纳交易服务费(承租方交纳的保证金优先转为交易服务费，保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。未成交的不收取交易服务费，合同终止，手续费均不退还。

        5、竞价人须交参竞保证金。竞价人报名时，需通过银行转账方式缴纳5万元竞拍保证金，完成缴纳后方可参与竞拍；竞价成功者，在合同签订后，参拍保证金予以抵充交易服务费或合同价款；若竞价成功者在签约后放弃租赁的，其参拍保证金将扣除马山农村产权流转交易中心交易服务费后作为违约金支付给合诚社区；未实现交易的意向承租方，马山县农村产权流转交易中心将在交易结束后7个工作日内经审核后按原路无息退还其所交纳的交易保证金。

        开户行：广西马山农村商业银行股份有限公司汇龙分理处

        银行卡号：135612010101565208

        账户名称：南宁市农村产权运营管理有限公司马山分公司

       6、竞价人在竞价成功后5个工作日内，须与合诚社区签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

       7、本项目设建设期，建设期为签订协议之日起共90天，建设期间免收租金；建设期满后即为租期开始。

       四、报名事项

      意向竞价方需提交合法的身份证明：

       1.营业执照副本；

       2.法定代表人身份证复印件；

       3.法定代表人授权委托书；

       4.委托代理人身份证；

       5.税务登记证明文件；

       6.新能源开发经营资质；

       7.业绩证明材料。

       上述材料若为复印件须加盖竞价人单位公章，持原件备查；在报名的同时，提交初步的经营方案。

       五、勘查注意事项

       场地按现状出租，在办理竞价报名手续前，意向竞价人应实地勘查，与现场管理方联系了解房屋、场地物权证.现状及相关费用。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对场地现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。

       六、报名时间及地点

       1、报名时间: 2025年3月17 日至2025年3月21日下午16时止（报名时间截止未征集到意向受让方则延长5个工作日报名时间）

       2.报名地点：马山县农村产权流转交易中心（地址：马山县白山镇合作大道5号县级物流仓储配送中心2楼）

      七、竞价时间及地点

       1、竞价时间：以通知为准。

       2、竞价地点： 马山县农村产权流转交易中心（地址：马山县白山镇合作大道5号县级物流仓储配送中心2楼）

       八、本公告的有效期：截止2025年3月21日16：00。

       九、报名联系人及电话

       1.黄女士 15277005103

       2.韦书记17758677220

      十、本公告相关内容由马山县白山镇合诚社区居民委员会负责解释，如遇特殊情况另行公告。 

        附件：1.法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

       授权委托书声明：我          系                                               的法定代表人，现授权         为我单位的委托代理人，以本单位的名义参加马山县易地搬迁安置小区合诚社区集体场地公开招租的竞价活动。委托代理人在竞价活动以及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予承认，并全部承担其产生的所有权利和义务。

        委托代理人无转委权，特此委托。

       授权人（法定代表人）：          联系电话:

       代 理 人:                      联系电话:

                                                                                                                 申请人:

                                                                                                                                                    年  月  日

      （注:应附法定代表人及委托代理人的身份证复印件。）